志嘉建設(shè)標(biāo)下羅斯福路二段地上權(quán)，創(chuàng)2010年以來(lái)的新高。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
志嘉建設(shè)標(biāo)下羅斯福路二段地上權(quán)，創(chuàng)2010年以來(lái)的新高。
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  • 志嘉建設(shè)以9.668億元標(biāo)下國(guó)產(chǎn)署臺(tái)北市羅斯福路二段上的176坪商業(yè)區(qū)土地，創(chuàng)下臺(tái)北市地上權(quán)單價(jià)新高。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】志嘉建設(shè)以9.668億元標(biāo)下國(guó)產(chǎn)署臺(tái)北市羅斯福路二段上的176坪商業(yè)區(qū)土地，創(chuàng)下臺(tái)北市地上權(quán)單價(jià)新高。
 
信義房屋指出，於羅斯福路二段的商業(yè)區(qū)土地，面積約176坪，基地位置在福州街口的國(guó)語(yǔ)日?qǐng)?bào)大樓南側(cè)，土地使用分區(qū)為商三(特)，由志嘉建設(shè)以9.668億元得標(biāo)，溢價(jià)率為62%，換算每坪地上權(quán)單價(jià)為548萬(wàn)元，超越世貿(mào)二館標(biāo)售時(shí)每坪501萬(wàn)元的地上權(quán)單價(jià)。
 
 
全球資產(chǎn)管理公司專案經(jīng)理王維宏表示，羅斯福路二段的地上權(quán)單價(jià)由於商業(yè)區(qū)土地，容積率高達(dá)630%，因此也創(chuàng)下每坪548萬(wàn)元的地上權(quán)新高，不過(guò)假如以容積單價(jià)來(lái)看為87萬(wàn)元，仍屬合理行情範(fàn)圍。